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主题:【末非评房第七期】市北崛起之地,闸北热盘测评

发表于2014-10-22
标签:户型比 装修 均价 在售 楼盘 



本期末非评房系列带领大家来到市北崛起之地——闸北,与大家一同关注近期闸北的热门楼盘,为想要在此区域购房的各位,提供些微意见。

闸北近期新开楼盘并不多,关注度较高的一个楼盘是:象屿大宁悦府,位于闸宁板块。而为了更好的了解这个热门楼盘,末非特地选取了位于不夜城板块的另一个楼盘:五月花都荟豪庭。通过两个楼盘的比较,为大家展现闸北不同板块间的差异。

我们将从价格、交通、配套、以及区域规划等方面来具体评测这两个楼盘。


价格

象屿大宁悦府在售89平、94平、115平3房,均价47000元/平。全装修

五月花都荟豪庭在售76平1房、87平2房。均价48000元/平,全款享98折优惠。毛坯


末非点评:从户型来讲,象屿大宁悦府的户型比较丰富,从小户型,到改善型房源皆有;而从价格来讲,位于大宁板块的象屿大宁悦府,作为全装修的楼盘,价格明显要低于位于不夜城板块的五月花都荟豪庭,当然这很大程度上是基于其所处的地理位置,相较于大宁板块,不夜城板块要更近于,交通相对来讲也方便很多,自然楼盘价格也不会低。而象屿大宁悦府的这个价格是否就值得呢?让我们接下去分析。


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发表于2014-10-22

交通


象屿大宁悦府1号线汶水路站,但下来仍需要步行15-20分钟左右才可到达该楼盘,幸好有公交车可达站。

按照象屿大宁悦府的这个价位,一般买这里的都是自驾出行吧,汶水路这边自驾还是比较方便的,道路比较宽阔。

另外,汶水路站还有个前往崇明的公交枢纽站,来往人员比较多,略显杂乱。







五月花都荟豪庭位于1号线中山北路站,步行1分钟即可到达,轨道交通便捷度不言而喻。小编出站就可以清晰看见位于十字路口的五月花都荟豪庭哦。

虽然说这边的交通的确是很便捷,但是由于位处不夜城板块,离上海火车站比较近的缘故,使得这一带的秩序也略显凌乱。





末非点评:两个楼盘从交通来讲,位于口的五月花都荟豪庭明显要优于象屿大宁悦府,但是便捷的交通带来的另外一个问题,便是火车站比较杂乱的秩序。如果说喜欢清幽一点生活氛围的,可要另作考虑了。


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发表于2014-10-22

很全面,不错的评论

发表于2014-10-22

闸北地段现在也算是近的地段了,房价不是一般的高

发表于2014-10-22

个人觉得象屿大宁悦府的价格过高了,那个地段不值那个价

发表于2014-10-22

那个市北新中新是购物广场?还是写字楼啊?

发表于2014-10-22

闸北地段的房子还是蛮贵的啊

发表于2014-10-22

火车站那一带老公房比较多,配套的确是蛮成熟的,但是往来人员较多较杂。

发表于2014-10-22

以后久光百货开业了,这边估计要热闹多了。

发表于2014-10-22

前不久不是有个什么报告么,大宁商圈被定为上海的商圈之一啊。看来政府还是蛮重视这里的。

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