上一页 | 1 | 2 | 下一页
/2页
go

主题:群租又死灰复燃了

发表于2014-07-22
标签:群租 安全 民生 申请条件 房屋租赁 

    今年上半年,上海做出了一系列整治动作。今年,上海启动了号称“史上最强”的拆违行动,至今共拆除违法建筑402.7万平方米。对于群租,上海也严格规范了房屋租赁市场秩序、提升违法租赁行为的处罚力度,把违规租赁和违规转租的行政处罚信息纳入公共信用信息服务平台,还将对违规转租受到行政处罚的责任人建立“黑名单”制度。

    根据上海近期出台的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》,五类行为将被认定为“群租”,包括:单位集体宿舍设在住宅小区内;将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租;将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,出租供人员居住;任一出租房间的人均居住面积低于5平方米;任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

    通过严格的规定与整治,群租现象有了很大程度的减少。然而,在一段时间的平静后,虹口又发现一个旧厂房被隔出140间房对外出租。原本三层的办公楼被分隔,扩建成五层。通过了解,这里的人大都是老租客,有点已经住了6、7年,有些人离开上海回来后又住进了这里。人最多的时候,这里出租了近80%的房间,住了百来号人,租客既有早出晚归的摊贩,也有附近餐馆的服务员,大都是来上海打拼的外来务工人员。虹口消防部门很早就发现了这里隐藏的消防隐患,并一直要求经营方整改。早在今年5月8日,在约谈群租房实际经营负责人,并向租户发放限期搬离的告知书后,虹口消防联合区公安分局、区安监局、区建交委、区拆违办和提篮桥街道等采取行动,对不愿搬离的群租人员进行了清退。


   虽然,群租的方式存在严重的安全隐患,并发布了一系列条例来整治。但群租死灰复燃背后的原因又是什么呢?很多人租群租房最主要的原因是群租的价格便宜。群租者大都是外来务工人员,对于他们来说,一般房屋的租金高昂,负担起来很艰难。政府对于低收入者推出了公租房和廉租房,但申请条件手续等问题让很多人都无法享受到这些待遇,加上房源的不足,使得大部分人都无法获得这些帮助。走投无路之下,不得不把目光转向了租金便宜的群租房。政府加大对于低收入者的保障的行为和想法是很好的,但那些人是否真正的享受到了这些保障,还需要政府的努力。毕竟,每个人向往的是舒适的居住环境啊。


发表于2014-07-23

如何执行政策是关键

发表于2014-07-23

不能光打雷不下雨

发表于2014-07-23
nijiafeng,您好!您所发的帖子“群租又死灰复燃了”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-07-23
每个人向往的是舒适的居住环境啊
发表于2014-07-23
还需要政府的努力
发表于2014-07-29

群租主要还是靠 物业配合跟举报才能节制 不过很难大多数物业不作为

发表于2014-07-30

要彻底的整顿起来我想又是一场大动乱啊

发表于2014-07-31

低密度水岸洋房社区——新城馥华里,8月中旬火热加推限量毛坯住宅房源,到手均价14000左右,22层面积88~92舒适两房,机不可失失不再来,联系渠道经理杨童童-18817959337,更多优惠等你来

发表于2014-08-06

买上海产权的还不如地铁多坐两站路买江苏产权的,总价要便宜60多万买辆好车都够了

中城国际花园售楼热线:13584952551

上一页 | 1 | 2 | 下一页
/2页
go